Boijlerweg 678392 NC BoijlBoijl

Vrijstaande woonboerderij met prachtig uitzicht in Boijl In het rustige en landelijke Boijl staat deze ruime vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.497 m² eigen grond. De woning combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en biedt door de aanwezigheid van twee aparte leefruimtes volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, gastenverblijf of kantoor aan huis. Indeling begane grond Via de zijentree betreedt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, die via schuifdeuren in verbinding staat met de royale open leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de wasruimte met toegang tot een slaapkamer. Aan de achterzijde is een tweede volledig zelfstandige leefruimte gecreëerd. Deze beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, apart toilet en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de hal is de ruime achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een royale berging. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een trap naar een extra vijfde slaapkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Gastenverblijf en buitenruimte Aan de zijkant van de woning staat een apart Chalet waarin een volledig ingericht gastenverblijf is gerealiseerd met eigen oprit.. Dit verblijf beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, een woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, en twee slaapkamers. De zeer ruime achtertuin, gelegen op het noorden, biedt uitzicht over de omliggende landerijen en is voorzien van een overkapping voor gezellige buitenmomenten en een vrijstaande stenen schuur. Samengevat Deze woonboerderij biedt de perfecte combinatie van landelijke rust, authentieke sfeer, modern comfort en multifunctionele leefruimtes. Ideaal voor gezinnen, samenwonenden of als woning met extra huur- of gastenverblijf. Extra informatie - Royaal perceel - Dubbele bewoning mogelijk - B&B gastenverblijf met volop privacy - Fantastische leefomgeving