Boschoordweg 10-F8392 MP BoijlBoijl

Multifunctionele vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, gelegen op een perceel van 586 m². De woning is gelegen aan de rand van het landelijke dorp met bos en de dorpsvoorzieningen op korte afstand. Deze royale woning met slaap- en badkamer op de begane grond is o.a. geschikt als levensloop woning, werken aan huis en/of een gezin omdat er 5 slaapkamers mogelijk zijn. De onder architectuur gebouwde woning is tot in de puntjes toe verzorgt in en om huis en is daardoor instapklaar. De prachtig aangelegde tuin biedt een zonneterras, maar ook voldoende schaduw en privacy. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hang closet en fonteintje, dichte royale lichte keuken (± 17 m²) met ruime keukenopstelling v.v. een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en veel kastruimte, bijkeuken (± 5 m²) met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en toegang tot de tuin, Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde de living (± 30 m²) en een tuingerichte eetgedeelte (± 15½ m²) met openslaande deuren, slaapkamer met badkamer en-suite, de moderne badkamer is v.v. een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop, badkamer (± 7½ m²) met een douchehoek en wastafel, 2 royale slaapkamers (± 25½ en 25½ m²), van deze 2 kamers zijn eenvoudig 4 slaapkamers te realiseren. 2e Verdieping: Middels vlizotrap naar ruime bergvliering met opstelplaats voor de mechanische ventilatie. - Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd - Wonen ± 171 m², perceel 586 m² - Slaap- en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers mogelijk - Woning is in 2020 grotedeels gemoderniseerd - CV-ketel Intergas uit 2021, waterontharder, vernieuwde mechanische ventilatie - Instapklare, zeer goed onderhouden woning - Vrijstaande stenen garage (± 22 m²) met o.a. elektra, betonnen vloer, separate loopdeur en een oprit geschikt voor meerdere auto's - Rondom tuin met zonneterras en schaduwrijke plekjes met veel privacy, de tuin is in 2021 volledig vernieuwd - Prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving Boijl is een dorp dat gelegen is in de Friese gemeente Weststellingwerf, vlakbij de grens met de provincie Drenthe. Het dorp is gelegen aan de rand van het prachtige Drents-Friese Wold. Nationaal Park Drents-Friese Wold is na de Veluwe het grootste aaneengesloten bosgebied van Nederland. Het is een gebied met afwisseling in het landschap. Naast bos vind je hier heide, moeras, stuifzand, vennen en beken. Hier kun je uren dwalen door de mysterieuze bossen of er op uit trekken met de fiets. De dorpsvoorzieningen zijn in het nabijgelegen Noordwolde, de grotere winkelcentra zoals Wolvega, Heerenveen en Steenwijk zijn op circa 15 auto minuten.