De Ielreager 638702 CJ BolswardBolsward-Noordoost

Ruim uitgebouwde, jonge woning met maar liefst vijf slaapkamers op een fantastische locatie aan de rand van Bolsward. Aan de voorkant geniet je van een weids uitzicht over de omliggende landerijen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een snelle verbinding richting de A7 en het gezellige centrum. De woning is gebouwd in karakteristieke jaren ’30-stijl, met brede overstekken, verdiepte voegen en mooie steenlagen, een tijdloze uitstraling waar je jarenlang van kunt genieten. De woning staat op een royaal perceel van 287 m², beschikt over een brede oprit en heeft een praktische achterom naast de garage. Indeling Via de oprit bereik je de entree, waarbij de overkapping bij de voordeur zorgt voor een warm welkom. In de hal heb je direct toegang tot de ruime woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een heerlijk vrij gevoel. Aan de achterkant is de woning maar liefst vier meter uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken (5,45 x 7,00 m) is ontstaan. Hier kun je alle kanten op met de inrichting. Dankzij 2 solatubes valt extra daglicht binnen, wat een prettige sfeer geeft. De plafondairco zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. De achtertuin ligt lekker beschut, is zonnig én biedt volop privacy ideaal om te ontspannen, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers met rechte wanden, wat de ruimtes extra praktisch maakt. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich de 5e slaapkamer en een handige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de aangebouwde stenen garage is volledig gericht op comfort. De ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een gecoate betonvloer, wateraansluiting en een elektrische, vlakke garagedeur. Bijzonderheden - Energielabel A - Intergas HR cv-ketel (2023) - 8 zonnepanelen (2012, eigendom) - Rolluiken aan de achterzijde - Bouwjaar 2007 - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Enthousiast geworden? Bel, app of mail gerust voor een bezichtiging!