Bekijk foto 1 van De Ljip 49
Verkocht onder voorbehoud

De Ljip 498702 CE BolswardBolsward-Noordoost

  • 113 m²
  • 235 m²
  • 4

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in de woonwijk "Fugelkrite" staat deze 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en modern sanitair. In de ruime, voormalige garage zijn een kantoorruimte en een berging gerealiseerd. Deze "frisse" woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en beschikt over 10 zonnepanelen. Gelegen op een perceel eigen grond van 235 m² met aan de voorzijde een oprit en aan de achterzijde een beschutte achtertuin met een tuinschuur voorzien van veranda. De Fugelkrite is een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen. De gemoedelijke stad Bolsward is gunstig gelegen aan de A7 met uitstekende verbindingen richting de Afsluitdijk en de steden Sneek en Leeuwarden. Indeling Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en heeft veel lichtinval. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een open keuken en een schuifpui naar het terras. De stijlvolle hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen heeft een deur naar de keuken en de achtertuin. De kantoorruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft tevens een eigen toegangsdeur aan de voorzijde van de woning. De beschutte achtertuin is op het westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en gazon. De tuin beschikt over een houten berging met veranda en een achterom. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping met een overloop en een 4e slaapkamer met groot dakvenster. Tuin De woning beschikt over een heerlijk beschutte achtertuin op het westen. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gazon. In de vrijstaande houten berging is ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De veranda aan de zijkant biedt de mogelijkheid om meer tijd in de tuin door te brengen. Er is een achterom langs de zijkant van de woning. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een zonligging op het oosten. Bijzonderheden * 4 slaapkamers; * 3 x betonvloer; * Energielabel B; * 10 zonnepanelen; * Volledig geïsoleerd; * Waterontharder; * Deels kunststof kozijnen; * Kantoorruimte met eigen toegang; * De Ljip is een rustige woonstraat op korte afstand van de sport- en speelvelden; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD B 6453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (8,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/10/2024

Op funda

Buurt