De Terpen 38701 GX BolswardBolsward-Noordoost

Mooie woonlocatie aan plantsoen, nabij de Leeuwardervaart! Op een rustige locatie in de woonwijk "Eekwerd" staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Deze gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een garage en een kantoorruimte met een royale kelder. Deze multifunctionele kantoorruimte is uitstekend geschikt voor thuiswerkers of een beroep aan huis. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft Energielabel C. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van gazon, borders en een terras met windschermen. Er is een achterom naar de groenstrook aan de Leeuwardervaart. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 378 m² met aan de voorzijde een oprit voor twee auto's. De woonwijk "Eekwerd" is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en wandelpaden. De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning. Indeling Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht door de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer bestaat uit een eetkamer en een verlaagde zithoek met een schouw met houtkachel. De gesloten keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en toegang tot de oprit en de achtertuin. Middels een overkapping is er toegang naar de stenen garage. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een royale aangebouwde multifunctionele werk-/tuinkamer. Deze aanbouw is onderkelderd wat zorgt voor extra hobby of bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders. Verder beschikt de tuin over een kleine overkapping, een terras met glazen windschermen en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is extra ruim dankzij de deels recht opgetrokken achtergevel. De ouderslaapkamer heeft hierdoor praktische afmetingen. De andere 3 slaapkamers beschikken over een (dak)venster. Alle slaapkamers hebben ruime inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douche-combinatie, een 2e toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Tuin De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is aangelegd met diverse terrassen, een gazon en borders. Het terras achter in de tuin heeft een prachtig, vrij uitzicht. Er is een achterom naar de groenstrook welke weer grenst aan de Leeuwardervaart. Mocht er interesse voor zijn, dan zijn de maairobot en het kippenhok eventueel ter overname. De tuin aan de voorzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten en is van de rijweg gescheiden door een trottoir. Deze tuin heeft een klein gazon en diverse vaste struiken en bloeiende planten. De woning heeft een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 2 auto's. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * Garage (16,5m²); * Werkkamer/tuinkamer (18,4m²) met kelder (16,5m²); * 4 slaapkamers; * Houtkachel in woonkamer (blijft achter); * Energielabel C; * 12 stuks zonnepanelen; * Kunststof voordeur en dakgoot voorzijde (2024); * Nefit Turbo cv-ketel (1990); * Warmwatervoorziening Vaillant geiser; * Kruipruimte isolatie (30 cm korrels); * Gelegen bij groenstrook en vaarwater; * Beschutte achtertuin; * De Terpen is een rustige woonstraat in een groene omgeving; * Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.