Secretaris Haitsmalaan 658701 AX BolswardBolsward-Zuidoost

Karakteristieke vrijstaande woning met een prachtige tuin! Dit voormalige boerderijtje staat aan de buitenrand van Bolsward. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met een woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer en een werkkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 1574 m². Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. De woning heeft een gunstige ligging aan de rand van de stad. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar. Indeling Entree met overkapping, hal, garderobe, vaste kast, toilet en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een balkenplafond, veel lichtinval en een schouw met rookkanaal. De woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over een balkenplafond en een keuken met inbouwapparatuur. De bijkeuken/berging heeft praktische maten, een deur naar de tuin en voldoende ruimte voor witgoedaansluitingen, fietsen en tuinspullen. Vanuit de hal zijn ook de slaapkamer en de werkkamer bereikbaar. De tuin is hoofdzakelijk naast en achter de woning gelegen en is fraai aangelegd met gazon, borders, bomen en struiken. De vrijstaande stenen garage bevindt zich achter in de tuin en is voorzien van een garagedeur en een loopdeur. Eerste verdieping De woning heeft een ruime verdieping met 3 dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan iedere zijkant. Rondom de overloop zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De achterzijde van de verdieping wordt gebruikt als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De tuin is hoofdzakelijk naast en achter de woning gelegen en zuid west georiënteerd. Het geheel is fraai aangelegd met gazon, borders, bomen en struiken. Aan de zijkant grenst de tuin aan een sloot. In de tuin is altijd een heerlijke zitplek te vinden, bijvoorbeeld onder de veranda, in de zon of juist in de schaduw onder de bomen. De vrijstaande stenen garage bevindt zich achter in de tuin en is voorzien van een garagedeur en een loopdeur. Bijzonderheden * Royaal perceel eigen grond van 1574 m²; * Slaapkamer en werkkamer op de begane grond; * Gezellige woonkeuken; * Intergas cv-ketel 2011; * Energielabel F; * Vrijstaande garage; * Grote bergzolder; * Asbest dakbeschot; * Fraai aangelegde tuin; * Zodra u onder het tunneltje door gaat loopt u tussen de weilanden; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.