Ds. van Apeldoornwei 119212 PN BoornbergumBoornbergum

Sfeervol wonen op een toplocatie! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Boornbergum staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning wordt met veel liefde bewoond en dat merk je meteen zodra je hier de voordeur binnenstapt. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen grondig onder handen genomen, dus je kunt er zo in! Er is een open keuken met schiereiland gerealiseerd. De moderne opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote oven waardoor het hier heerlijk kokkerellen is. De achtergevel is voorzien van een grote glaspartij wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige woonsfeer. Tijdens de koude winterdagen is het heerlijk genieten van de warmte bij de houtkachel. De woning is voorzien van een hoge gootlijn waardoor er op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers zijn. Daarnaast is de tweede verdieping volledig verbouwd en is ook hier nog een sfeervolle slaapkamer met een groot dakraam gerealiseerd. Ook aan isolatie is er de nodige aandacht besteed. Zo is het dak in 2019 geïsoleerd, is de begane grond in 2022 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en ook de bodem is in dat jaar geïsoleerd. In 2024 zijn er 10 zonnepanelen en een 80 liter smartboiler geplaatst. Dit alles heeft er voor gezorgd dat de woning nu een energielabel A heeft. De woning beschikt aan zowel de voor-, als achterzijde over een fraai aangelegde tuin die met veel zorg wordt onderhouden. Indeling: hal, wandcloset, voorraadkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken met fraaie opstelling voorzien van vaatwasser, grote oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, fraaie badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met witgoedaansluitingen, sfeervolle slaapkamer met groot dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1973. Perceeloppervlakte van 165 m². Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Energielabel A geldig tot 19-11-1934. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op dit leuke plekje je allemaal te bieden heeft!