Schollenkamp 87271 RJ BorculoSchollenkamp

Ben jij op zoek naar een ruime - en moderne tweekapper met garage en een eigen oprit, gelegen in een rustige woonwijk in Borculo? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden woning aan de Schollenkamp 8. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2008 en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van ca. 147 m². De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is prettig in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het gezellige centrum van Borculo ligt op korte afstand. De woning staat op een perceel van circa 260 m² en beschikt over een ruime achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond Entree, hal, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met ruimte voor diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de aangebouwde stenen garage, die is voorzien van elektra. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m², 12 m² en 15 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Algemene informatie: - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: ca. 147 m²; - Perceeloppervlakte: 260 m²; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - Verwarming en warm water middels een Intergas HR combiketel uit 2024; - Voorzien van mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting; - Aangebouwde stenen garage met elektra en een oppervlakte van ca. 21 m²; - Parkeren op eigen terrein; - Projectnotaris Blankhart en Bronkhorst Netwerk Notarissen te Beekbergen; - In de koopovereenkomst worden het volgende artikel opgenomen, de niet bewonersclausule. Wil je deze mooie woning graag een keer bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten je deze woning graag persoonlijk zien.