Bergmans-Beinsstraat 119531 CA BorgerBorger-Centrum

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Comfortabele woning in Borger met moderne voorzieningen en een diepe tuin gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin voor het huis! Welkom in deze verzorgde woning in Borger. Sinds de aankoop is de woning op verschillende punten aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere het stucwerk, de vloer, de meterkast en de elektra in huis vernieuwd. ENKELE KENMERKEN OP EEN RIJ: * Familiehuis met 3 slaapkamers; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Elektrische rolluiken beneden en boven; * Radiatoren zijn boven verwijderd en de verdieping wordt middels elektrische verwarming verwarmd; * Moderne open keuken met Bora inductiekookplaat. INDELING: Via de entree komt u binnen in een lichte hal. Hier bevindt zich een praktische provisiekast, de vernieuwde meterkast, trapopgang en de deur richting de woonruimte. De open keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, kokendwaterkraan en een Bora-inductiekookplaat. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer die ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer tref je de ruimte bijkeuken aan met aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier het separate toilet aanwezig. VERDIEPING: De verdieping beschikt over een overloop met een praktische inbouwkast waarin de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast met een opening naar de vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. BUITEN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie diepe tuin. De tuin beschikt over een terras en een overkapping, waardoor er verschillende plekken zijn om van het buitenleven te genieten. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1956; - Cv-ketel Remeha Avanta combi uit 2020 (lease); - Spouwmuurisolatie (2025); - Glasvezel aanwezig; - Het leidingwerk is vernieuwd. BORGER: Borger is een gezellig en levendig dorp op de Hondsrug, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het dorp midden in het prachtige Drentse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Dankzij de ligging nabij de N34 zijn onder andere Emmen, Assen en Groningen goed bereikbaar.