De Kubbing 159531 MB BorgerMarslanden

INSTAPKLAAR - HOEKWONING - EIGEN OPRIT - 4 SLAAPKAMERS - 2 BADKAMERS - ZONNEPANELEN + (H-warmtepomp) label A. Deze keurig onderhouden HOEKwoning biedt verrassend veel ruimte en is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Vanaf 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor deze nu compleet instapklaar is. Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning waar je niets meer aan hoeft te doen? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! De woning ligt aan de rand van Borger, een gezellig dorp met uitstekende (openbaar)vervoersverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen. Borger biedt daarnaast een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree via de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, sfeervolle palletkachel en een open, moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe toegang naar de achtertuin middels schuifpui en toegang tot de afgewerkte en geïsoleerde bijkeuken met wasmachineaansluiting. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer met berging en een stookruimte. Ook is hier een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche en een wastafel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is omheind met een schutting- en beukenhaag. Ook beschikt het over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Met twee terrassen is er ruimte genoeg voor zowel een comfortabele loungehoek als een buitentafel. Deze tuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden - Hybride warmtepomp - 22 zonnepanelen - Volledige isolatie - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.