Dingspil 419531 HC BorgerHunzedal

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige leefruimte in een kindvriendelijke wijk in Borger! Welkom aan de Dingspil 41 in Borger, een comfortabele geschakelde tussenwoning met verrassend veel ruimte, gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers, met onder andere de volgende kenmerken: * Woonoppervlakte van ca. 112 m²; * Vijf slaapkamers; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren; * Energielabel B; * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer, waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast en vormt samen met de woonkamer een prettige en functionele leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een overloop, twee praktische bergingen en twee extra slaapkamers met lichtkoepel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. BUITEN De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom. Daarnaast is er aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. De tuin biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1979; - Remeha HR combiketel uit 2010 (eigendom); - Rolluiken aanwezig; - Nieuw dak op gekomen; - Mechanische ventilatie; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Gelegen nabij groenvoorzieningen en een vijver; - Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelf bewonersclausule, alsmede een ouderdomsclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet zijn ingevuld. DINGSPIL Dingspil ligt op een fijne locatie in Borger, tussen het centrum, sportvoorzieningen en de natuur. Op korte afstand bevinden zich onder andere voetbal-, tennis- en padelverenigingen, een zwembad en het bos met diverse wandel- en fietsroutes. Hierdoor woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. BORGER Borger is een levendig dorp met circa 5.000 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het hart van de provincie Drenthe. Het dorp staat bekend als het hunebeddendorp en wordt omringd door een bosrijke en natuurrijke omgeving. In en rondom Borger zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een zwembad. Voor een dagje uit zijn het Hunebedcentrum en diverse natuurgebieden op korte afstand te vinden. Borger ligt gunstig aan de N34, waardoor plaatsen als Emmen, Assen en Groningen goed bereikbaar zijn.