Torenes 209531 JB BorgerOud Borger

Levensloopbestendig wonen op loopafstand van het centrum van Borger! Op een rustige locatie, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige dorpscentrum van Borger, staat deze 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande houten garage. De garage is bereikbaar via de achtergelegen weg. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is gebouwd in 1969 en dient gemoderniseerd te worden. Er is sprake van achterstallig onderhoud, een nieuwe eigenaar kan de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aanpassen. De woning is voorzien van centrale verwarming middels een HR-combiketel (2011), dubbele beglazing en gedeeltelijk nageïsoleerde gevels (voor- en zijgevel). De tuin ligt aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. De achtertuin is volledig bestraat, biedt veel privacy en heeft een besloten karakter. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht over de rustige woonstraat. De perceeloppervlakte bedraagt 220 m². Begane grond: hal met toilet, woonkamer 29 m², dichte keuken voorzien van een inbouwkast en inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser), de bijkeuken beschikt over een buitendeur en hier bevindt zich tevens de HR-combiketel, verder zijn op de begane grond een slaapkamer met inbouwkasten en een eenvoudige badkamer aanwezig, voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een zolderkamer, bergruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de Torenes wandelt u binnen enkele minuten naar het centrum van Borger, waar een compleet aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen aanwezig is, waaronder een supermarkt, huisarts, tandarts, apotheek, scholen, horeca en sportaccommodaties. Borger is gelegen op de prachtige Drentse Hondsrug, omringd door bossen en natuurgebieden. Dankzij de nabijgelegen N34 zijn Assen, Emmen en Groningen uitstekend bereikbaar. De verkoop start op vrijdag 21 augustus 2026. Vanaf die dag bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor via 0599-234605 of per e-mail.