Veldakkers 629531 HP BorgerNoordesch

In een rustig woongebied aan de rand van Borger staat deze HOEKWONING met vier slaapkamers, een inpandige bijkeuken/berging en tuin. De woning is gebouwd in 1978. Bij de bouw voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming. In de afgelopen jaren is de woning verder verduurzaamd met vloerisolatie, 15 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen en dakramen met HR++ beglazing. Het huidige energielabel is afgegeven vóór deze verbeteringen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Langs de zijgevel bevindt zich een afsluitbare houten berging. De achtertuin heeft een veranda, gazon en zonneterras en is gunstig gelegen op het oosten. Kaveloppervlakte 244 m². Indeling: hal met plavuizenvloer, toilet (wandcloset) en provisiekast, de tuingerichte L-vormige woonkamer heeft een tuindeur en een open inbouwkeuken (2019) die is voorzien van apparatuur (afzuigkap, fornuis met inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine) totaal 36 m² voorzien van laminaatvloer, de inpandige bijkeuken beschikt over een buitendeur en een vliering. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een in 2019 vergrote en gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet, witgoedaansluiting en dakvenster, via een vaste trap bereik je de: Tweede verdieping: overloop, CV-ruimte, bergruimte en een 4e slaapkamer met dakvenster. Borger biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere winkels, scholen, huis- en tandartsenzorg, een apotheek en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder het subtropisch zwembad Hunzedal. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Assen, Emmen en Groningen en vindt er wekelijks een gezellige markt plaats op het dorpsplein. -HR-combiketel (2017, huur) -Grotendeels voorzien van laminaatvloeren -Parkeren op eigen erf De verkoop start op maandag 11 en dinsdag 12 mei 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.