Geentstraat 176121 ZD BornHondsbroek

Recent verduurzaamde twee-onder-één-kapwoning met thuisbatterij, zonnepanelen + nieuwe badkamer, keuken en toilet! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zonder grote investeringen direct kunt wonen? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Geentstraat 17 in Born absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid (energielabel A) op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², een perceel van 241 m² en diverse recente moderniseringen biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een vernieuwd toilet. Daarnaast is veel aandacht besteed aan verduurzaming en wooncomfort. De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning-units, waardoor zowel het energieverbruik als het wooncomfort naar een hoger niveau worden gebracht. Indeling Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking en modern sanitair. De tweede verdieping biedt extra ruimte die uitstekend geschikt is als berging, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een verzorgde buitenruimte waar het heerlijk genieten is van rust en privacy. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of groenvoorziening. Bijzonderheden - Twee-onder-één-kapwoning - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte circa 113 m² - Perceeloppervlakte circa 241 m² - Moderne keuken - Vernieuwde badkamer - Vernieuwd toilet - 10 zonnepanelen - Thuisbatterij aanwezig - Airconditioning-units - Netjes aangelegde tuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid richting A2 en A73 - Diverse voorzieningen op korte afstand Ligging De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Born. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Kortom: een comfortabele, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, veel wooncomfort en een uitstekende ligging. Een woning die je zonder grote investeringen direct kunt betrekken. Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning.