Hendrik van Leyenstraat 106121 KH BornBorn

Kaart
  • 95 m²
  • 130 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne locatie, aan de rand van Born, nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, ruime woonkamer met aanbouw en tuin met achterom. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang naar het souterrain. De L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) kenmerkt zich door de aangename lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een apart zit-en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met de keuken (ca. 10 m²). De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgt een raampartij voor prettig daglicht. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Het souterrain (ca. 7 m²) is bereikbaar via een vaste trap in de hal en biedt extra bergruimte. De stahoogte bedraagt ca. 2 meter. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en bergingskast. De bergingskast op de overloop is voorzien van elektra en witgoed-aansluitingen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 10 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 13 m² en 8 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is functioneel ingericht met een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping (ca. 9 m²) bereikbaar. De nokhoogte bedraagt ca. 1.92 meter. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2024, eigendom). Buitenruimte: De volledig omsloten en onderhoudsarme achtertuin is bereikbaar via de keuken. Daarnaast is er een achterom via een gedeeld pad achter de woning. De tuin beschikt over een overkapping (ca. 12 m²) en een aangebouwde stenen berging (ca. 9 m²), voorzien van elektra. U kunt gratis parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met aanbouw; - Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij dagelijkse voorzieningen; - Woning beschikt over drie slaapkamers; - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Bovenverdieping voorzien van rolluiken; - Zolderverdieping met cv-installatie in eigendom (Remeha, 2024); - Definitief energielabel D; - Geheel omsloten achtertuin met achterom; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.832
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 4291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (8,50 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

588x

Bekeken

9x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Born

Born
Inwoners
2.425
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.845

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.