Bongerd 357623 KB BorneBornsche Maten

Lichte hoekwoning in de geliefde Bornsche Maten! Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel licht, ruimte én een fijne ligging? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 2006 ligt in de populaire woonwijk Bornsche Maten en beschikt over energielabel A. De woonkamer biedt een prettige leefruimte, de keuken is praktisch ingedeeld en boven vind je drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een handige carport. Kortom: een complete gezinswoning op een fijne plek! De Bornsche Maten is een moderne, groene woonwijk en ligt op korte afstand van het centrum van Borne – met de fiets ben je er in circa 5 minuten – en grenst aan het uitgestrekte buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de oprit naar de A1 en A35 ligt op enkele autominuten, waardoor je snel in Hengelo, Almelo of Enschede bent. Ook openbaar vervoer is goed geregeld; het treinstation van Borne en diverse busverbindingen zijn binnen handbereik. Kortom: wonen in de Bornsche Maten betekent genieten van rust, ruimte én goede verbindingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met veel lichtinval, aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals kookplaat, afzuiger. koelkast en combi oven-/magnetron. Tussenhal met trapopgang, toilet met fontein en bergruimte. Keurige en vrij gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en carport waar de auto kan worden geplaatst. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, een grote ruime, ideaal voor een 4e en/of 5e slaapkamer. Opstelplaats van de cv-installatie (2025) en wasmachine. Bergruimte achter schotten. De zolder is volledig afgewerkt. Bijzonderheden: * Ruime lichte hoekwoning op een geliefde locatie; * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlakte ca. 135 m2; * Inhoud ca. 477 m3; * Perceel 183 m2; * CV installatie januari 2025; * Energielabel A. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.