Omschrijving

Wij zijn op zoek naar mensen met ideeën. Want deze hoekwoning aan het Doddegras 18 is zo’n plek waar je met een frisse blik alle ruimte hebt om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De basis klopt namelijk al: een rustige ligging, een zonnige tuin op het zuiden en een speelse aanbouw die zorgt voor extra mogelijkheden. Tel daar de voordelen van een hoekligging bij op en je voelt meteen dat dit een huis is met potentie. Aan de voorzijde woon je prettig rustig. De Weerselosestraat is ingericht als 30-km zone, waardoor het straatbeeld nog relaxter wordt. Geen druk verkeer, maar juist een fijne woonomgeving waar je kunt genieten van binnen én buiten. En dat alles op korte afstand van het gezellige centrum van Borne, ideaal voor een boodschap tussendoor of een koffietje op het terras. Binnen valt direct het prettige licht op. Dankzij de tuin op het zuiden baadt de woonkamer vrijwel de hele dag in daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken aan de voorzijde is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om aan te sluiten bij jouw woonstijl. Met een kleine update maak je hier eenvoudig iets eigentijds van. De speelse aanbouw nodigt uit tot creatief gebruik. Of je hier nu een fijne werkplek ziet, een speelruimte of juist extra leefruimte als verlengstuk van de woonkamer, de mogelijkheden zijn er. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast. Door hier slim naar te kijken ontstaat eenvoudig extra flexibiliteit in de indeling. De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer en een praktische technische ruimte voor wasmachine en droger. Tot slot is ook aan duurzaamheid gedacht, met acht zonnepanelen op het dak die bijdragen aan een lagere energierekening. Kortom, een huis met een fijne ligging, goede ruimtes en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Zo’n woning waar je ideeën vanzelf gaan stromen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 22

  • Foto 1 van Doddegras 18
  • Foto 2 van Doddegras 18
  • Foto 3 van Doddegras 18
  • Foto 4 van Doddegras 18
  • Foto 5 van Doddegras 18
  • Foto 6 van Doddegras 18
  • Foto 7 van Doddegras 18
  • Foto 8 van Doddegras 18
  • Foto 9 van Doddegras 18
  • Foto 10 van Doddegras 18
  • Foto 11 van Doddegras 18
  • Foto 12 van Doddegras 18
  • Foto 13 van Doddegras 18
  • Foto 14 van Doddegras 18
  • Foto 15 van Doddegras 18
  • Foto 16 van Doddegras 18
  • Foto 17 van Doddegras 18
  • Foto 18 van Doddegras 18
  • Foto 19 van Doddegras 18
  • Foto 20 van Doddegras 18
  • Foto 21 van Doddegras 18
  • Foto 22 van Doddegras 18

Plattegronden 3

© 2001-2026 funda