Europastraat 797622 KC Borne't Wensink Noord

*OPEN HUIS OPEN HUIS AANSTAANDE DONDERDAG 14 AUGUSTUS VAN 15.00 TOT 17.00 UUR OPEN HUIS OPEN HUIS* Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis met grote tuin en veel praktische woonruimte in Borne? Kijk niet verder, want dit is wellicht iets voor u! Gelegen aan de Europastraat op loopafstand van het centrum en snelle aansluiting naar de snelweg en rijkswegen. Een bijzonder grote en diepe tuin zodat u, als het weer het toelaat, altijd een plekje in de zon kunt vinden. Daarnaast 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne keuken en een moderne badkamer. De moderne en lichte keuken zal u zeker inspireren om uitgebreid te gaan te kokkerellen, als u tenminste de verleiding kunt weerstaan, om de mooie tuin in te lopen. Mocht het weer een beetje tegenzitten, dan kunt u alsnog genieten van uw tuin en gewoon uw stoelen en eventueel de BBQ onder de afsluitbare overkapping plaatsen. De indeling is als volgt: begane grond: Op begane grond vindt u de overdekte entree en krijgt u toegang tot de hal. In de hal zijn het gastentoilet en de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met opentrap. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met een gezellige schouw met openhaard als afscheiding. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer. Aan de tuinzijde vindt u de moderne keuken, die geplaatst is in 2018. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u o.a. uw wasmachine en de droger kunt plaatsen. Daarnaast is er een doorgang naar de ruime garage, die u natuurlijk ook voor andere doeleinden kunt gebruiken. U kunt hierbij denken aan een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers die allen via de ruime overloop bereikbaar zijn. De ouderkamer is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van vast kasten. Door het achterwege laten van nog wat extra zolderruimte heeft de ouderkamer een heerlijk hoog plafond en veel lichtintreding. Daarnaast is er een complete en moderne badkamer, met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met in meubel. Tenslotte heeft u via de overloop toegang tot het balkon c.q. dakterras, dat u eventueel nog kunt uitbreiden boven de garage. De tweede verdieping is een kleine vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974 - perceelgrootte: 689 m² - Woonoppervlak: 130 m² - Overige inpandige ruimte: 31 m² - Externe bergruimte: 11 m² - Overkapping: 13 m² - Inhoud: 625 m². - Verrassende indeling - Fraaie en grote tuin - Moderne keuken voorzien inbouwapparatuur - Moderne badkamer en sanitair - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - 2 vrijstaande bergingen, waarvan 1 met afsluitbare veranda - Woonkamer aan de voorzijde voorzien van screen In de koopovereenkomst zal een bankgarantie van 10 % van de koopsom worden opgenomen.