Honingbes 647623 ZA BorneBornsche Maten

Honingbes 64 te Borne Deze moderne en energiezuinige TUSSENWONING uit het bouwjaar 2021 heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping en een stijlvolle badkamer. Uniek aan deze woning is het volledig vrije uitzicht aan de voorzijde: geen directe overburen, maar rust, groen en volop privacy. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk ' De Bornsche Maten', centraal ten opzichte van basisscholen en kinderopvang. Binnen enkele minuten wandelt u het buitengebied in. Ook het gezellige centrum van Borne, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op korte fietsafstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Kortom... een hele fijne plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, kast met warmtepompinstallatie, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de keuken. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de extra uitbouw is er volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een ruimtelijk en zonnig karakter. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisieruimte. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met een stijlvolle zwarte kleurstelling en een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met volledige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een hoger geplaatste vaatwasser en een combimagnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 14, 9,5 en 7 m² en zijn allen voorzien van vloerverwarming en draai-kiepramen. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle donkergrijze kleurstelling en beschikt eveneens over vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en elektrische designradiator. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het klimaat hier aangenaam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Achter de knieschotten en in de vaste kast is extra bergruimte aanwezig. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en strak aangelegd met bestrating en groene erfafscheidingen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Parkeren: Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning in de aanwezige parkeervakken. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 2021. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 443 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Daikin lucht-warmtepomp uit 2021 (eigendom). De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een A++++ energielabel en 12 zonnepanelen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.