Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/borne/huis-rozenhof-28/43990841/

Omschrijving
Een schot in de roos
De lichte stenen, de rode daken en die charmante, klassieke stadselementen: dit is Tuinstad op z’n best, met als absolute blikvanger nr. 28. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar ook in gevoel. Alles is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar én met drie slaapkamers en een grote zolder is er volop ruimte om te bloeien.
Groen, gezellig en vol leven
De lente is van start, de zon op je gezicht, groen om je heen en… een huis dat helemaal in bloei staat! Wonen aan de Rozenhof betekent wonen met uitzicht op spelende kinderen, midden in een levendige buurt. En wil je even naar de winkel? Binnen een paar minuten wandel je het gezellige centrum van Borne in. Rust én reuring, precies in balans.
Instapklaar genieten
Op de begane grond is werkelijk alles af. De woning is uitgebouwd met 1,20 meter aan de achterzijde, waardoor de leefruimte opvallend royaal is: hier hoef je letterlijk niets meer aan te doen! Vanuit de keuken aan voorzijde houd je de spelende kids moeiteloos in de gaten.
Ruimte om te groeien
Boven wacht nog meer ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste een vaste schuifkast heeft en dan uiteraard nog de badkamer met alles d'r op en d'r aan. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, lichte zolder met een extra dakraam (geplaatst in 2025). Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte realiseren. Ideaal voor thuiswerkers, pubers of logees.
Buitenleven in bloei
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is net zo verzorgd als de rest van het huis. Groen, zonnig en met een fijne achterom. De houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 419.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.198
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 150 m²
- Inhoud
- 485 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BORNE L 479
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 50 m² (9,47 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 22
© 2001-2026 funda





















