SJ Spanjaardstraat 337622 DW BorneBorne Centrum

Gelegen aan de SJ Spanjaardsstraat 33 te Borne vind je deze verrassend ruime gezinswoning op een ideale locatie! Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonwijk én alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand. Binnen vind je onder andere een lichte en ruime straatgerichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te creëren – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht en voorzien van een dubbele douche voor net dat beetje extra luxe. Buiten wacht een besloten tuin waar je volop privacy ervaart. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het buitenleven; van een rustige kop koffie in de ochtend tot gezellige avonden met vrienden of familie. Bouwjaar 1998, inhoud ca. 502 m³, woonoppervlak ca. 146 m², perceeloppervlakte 198 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, ruime straatgerichte woonkamer met sfeervolle haard, eethoek, open keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur, doorgang naar de geïsoleerde berging/bijkeuken met praktische uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, extra kamer geschikt als bijvoorbeeld computer-/hobbykamer, slaapkamer aan de tuinzijde, luxe en moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel met waskommen en dubbele douche. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan er één is voorzien van een dakkapel en de ander van een groot dakraam, separate bergruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden: - Van de twee slaapkamers op de verdieping zijn er eenvoudig drie te maken waardoor er in totaal maar liefst 5 (!) slaapkamers ontstaan; - Airco op de eerste en tweede verdieping; - Verwarming en warm water door middel van CV, 2021, eigendom; - Duurzaamheid is hier ook goed geregeld: de woning beschikt over 12 zonnepanelen; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl.