Brederodepeer 162771 NX BoskoopVoorofschebuurt

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een inloopkast, parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde achtertuin aan het water! Aan de Brederodepeer in Boskoop vindt u deze ruime hoekwoning met een lichte woonkamer, een keuken aan de voorzijde en volop ruimte op de verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer met een hoog plafond en een inloopkast. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een ruime overloop met werkplek en opstelplaats voor de wasapparatuur. De doorzonwoonkamer met zijramen biedt een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. Ook de keuken is licht dankzij de ramen tot aan de vloer. De verzorgde achtertuin ligt aan het water en is ingericht met bestrating en een houten vlonder. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, een aangebouwde berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Wat deze woning bijzonder maakt: - Hoekwoning met een verzorgde achtertuin aan het water - Ruime doorzonwoonkamer met zijramen - Keuken aan de voorzijde met ramen tot aan de vloer - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Hoofdslaapkamer met hoog plafond en inloopkast - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Bergruimte achter de knieschotten - Voortuin met aangebouwde berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein - Oplevering in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime entree met aan de linkerzijde een garderobenis. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De ramen tot aan de vloer zorgen hier voor veel daglicht. De keuken is voorzien van: - Grote koelkast - Ruime vriezer - Combioven - Vaatwasser - Inductiekookplaat - Recent vervangen Quooker - De inbouwapparatuur is van AEG. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De zijramen zorgen voor extra lichtinval. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de voorzijde met een hoog plafond en een inloopkast - 2e Slaapkamer aan de achterzijde - 3e Slaapkamer aan de achterzijde met een zijraam De volledig betegelde badkamer is voorzien van: - Ruime wastafelmeubel - spiegel met verlichting - Ligbad - Inloopdouche met glazen wand - Toilet Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, die deels is ingericht als werkplek. Het zijraam zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een uitstortgootsteen aanwezig. - 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakraam Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Tuin en berging: De verzorgde achtertuin grenst aan het water en beschikt over bestrating en een houten vlonder. Er is ruimte voor een eettafel en een comfortabele zithoek, zodat u hier op verschillende momenten van de dag prettig buiten kunt zitten. Aan de voorzijde ligt de voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De aangebouwde berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.