Julianaplein 82771 EE BoskoopAppelbuurt

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin! Aan het rustige Julianaplein in Boskoop ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle living met open haard, een moderne open keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Ook de fraai aangelegde achtertuin mag niet onbenoemd blijven. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de hoeveelheid leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige locatie. De woning kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. De open leefruimte op de begane grond zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten, en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt de woning volop bergruimte dankzij de knieschotten op de tweede verdieping en de praktische vliering. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime overkapping en praktische zij-ingang - goed voor vele uren buitenplezier! LOCATIE De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plein in Boskoop. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Boskoop en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende steden als Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree woning; hal met meterkast, en modern toilet. Lichte en sfeervolle living met open haard en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Moderne open keuken met kookeiland/bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De verzorgde achtertuin heeft een royale overkapping, voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden en een praktische zij-ingang. Eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet met inbouwreservoir en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tweede etage: Ruime overloop alwaar opstelplaats cv-ketel; royale vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Deze etage heeft veel bergruimte achter de knieschotten en is een ideale verdieping voor gebruik als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vliering: Praktische vliering bereikbaar via luik, ideaal voor extra opslagruimte. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1937 - woonoppervlakte 86 m² - perceeloppervlakte 102 m² - vier slaapkamers van goed formaat - moderne en luxe inrichting van keuken en sanitair - goede staat van onderhoud - woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing - airconditioning op begane grond en eerste etage - verzorgde achtertuin met royale overkapping en zij-ingang - Remeha Tzerra Ace cv-ketel (2023) - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.