Steenarend 174744 PA BosschenhoofdBosschenhoofd

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in Bosschenhoofd? Dan wil je deze woning zeker gezien hebben. Met een lichte woonkamer, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping is dit een huis waar je jarenlang met plezier woont. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer van Steenarend 17! Begane grond met royale woonkamer en open keuken Via de eigen oprit bereik je de woning, waardoor je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Je komt binnen in een ruime entree met meterkast en toegang tot het toilet, dat volledig betegeld is en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen, waar direct de prettige lichtinval opvalt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat. Dankzij de praktische boven- en onderkasten heb je hier volop bergruimte. Tijdens het koken kijk je prettig uit richting de straat en blijf je eenvoudig in contact met gezin of gasten. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote glazen pui met loopdeur naar de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over praktische bergruimte onder de trap. 1e Verdieping met 3 slaapkamers Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, ook de royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de 3e ruime slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, inloopdouche, ligbad en een wastafel met badkamermeubel. Een comfortabele ruimte waar je zowel goed de dag begint als heerlijk kunt ontspannen. 2e Verdieping met 2 slaapkamers De 2e verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de voorzolder zorgt het dakkapel voor prettig daglicht. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de cv-ketel (Intergas, 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is daarnaast volop bergruimte aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over nog eens 2 ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter het knieschot, waardoor je hier de ruimte optimaal benut. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon, bloembakken met beplanting en een gezellige overkapping met elektra. Een fijne plek waar je al vroeg in het voorjaar geniet van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging, die is voorzien van elektra en water en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen. Vanuit hier loop je door naar de 2e ruimte, welke tevens bereikbaar is vanuit de oprit. Deze ruimte is geïsoleerd met geluidswerend materiaal in de wanden, het plafond en in de tussendeur en beschikt over kunststof openslaande deuren, diverse stopcontacten en verwarming middels een infraroodpaneel. Hierdoor is deze ruimte ideaal als werkruimte, hobbyruimte, extra opslag of voor het stallen van fietsen en motoren. Algemeen - De woning is voorzien van dak-, muur, en vloerisolatie. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de dakkapellen die zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing ook de garagedeur is van kunststof. - De woning is voorzien van betonvloeren. - Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. - De 1e verdieping is voorzien van een pvc vloerafwerking. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. - Op de woning zijn 6 zonnepanelen gelegen. - Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabijheid van de woning aanwezig. - Scholen, diverse sportaccommodaties, het buurthuis, het Pagnevaartbos, en de uitvalswegen van en naar Bosschenhoofd zijn dichtbij. Wonen in Bosschenhoofd Bosschenhoofd is een gezellig dorp met een centrale ligging tussen Roosendaal en Breda, aan de rand van Breda International Airport. Het dorp ligt aan de A58, waardoor je vanuit Bosschenhoofd makkelijk overal heen kunt. Zowel Antwerpen als Rotterdam/Dordrecht zijn slechts 35 minuten rijden. Bosschenhoofd is een dorp dat volop in ontwikkeling is. Regelmatig zijn er nieuwbouwprojecten en uitbreiding van bestaande wijken. Het centrum heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan, met nieuwe appartementen, eengezinswoningen, kantoren en een multifunctioneel (school)gebouw. In de regio staat Bosschenhoofd bekend om de gezellige Midzomerfeesten die elk jaar eind augustus worden georganiseerd. Jaarlijks komen hier honderden mensen op af, die een weekend lang genieten van de jaarmarkt, kermis en optredens van artiesten. In Bosschenhoofd vind je een supermarkt en verder alle voorzieningen die je nodig hebt, maar kun je nog in alle rust en ruimte wonen. Wandelen kun je in het Pagnevaartbos, aan de rand van Bosschenhoofd. De stad is dankzij de A58 dus nooit ver weg. Verkoopvoorwaarden Meetinstructie branchebrede De Meetinstructie is conform een branchebrede meetinstructie vastgesteld. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, Vastgoed Nederland, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en daarom aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij je de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden je rond in de bestaande situatie, maar misschien heb je andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die je past. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk. Als je nog vragen hebt, neem dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!