Broekerhavenweg 2051611 CD BovenkarspelBroekerhaven

Vrijstaand wonen met karakter, nét even anders dan anders. Aan de Broekerhavenweg 205 vind je deze charmante woning uit 1916: authentiek, sfeervol en klaar voor jouw eigen invulling. Hier geen standaard nieuwbouw, maar een huis met een verhaal – en volop mogelijkheden, wonen met historie, karakter en vrijheid. Authentiek, warm en met een verhaal dat teruggaat tot de rijke historie van de omgeving. Hier woon je niet in een standaard nieuwbouwwijk, maar op een plek waar karakter en leef kwaliteit samenkomen. De woning ademt sfeer en biedt tegelijkertijd een solide basis vanwege de recente renovatie, voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Hoge plafonds, een praktische indeling en een fijne lichtinval zorgen voor een prettige woonbeleving, terwijl de ligging nabij water, voorzieningen en uitvalswegen het dagelijks leven moeiteloos maakt. Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier kom je in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte voelt direct prettig aan: licht, knus en met een mooi zicht op de levendige straat. Aan de achterzijde, in verbinding met de keuken, is ruimte voor een eettafel, apart maar toch samen vlak bij de achtertuin. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Hier is tevens het toilet gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van prettig formaat, allen voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Vanaf de overloop is de vlizotrap toegankelijk en bereik je de vliering. Een praktische extra ruimte die perfect dienstdoet als berging. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Een plek om de dag rustig te beginnen of juist actief bezig te zijn in het groen. Door de diepte van de tuin is de zon de hele dag te vinden tot na het avond eten! Achterin de tuin staat een ruime schuur van circa 18 m². Ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een hobby- of werkruimte. Ligging De Broekerhavenweg is een levendige en karaktervolle straat met een prettige dynamiek. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het NS-station Station Bovenkarspel-Flora en winkelcentrum Streekhof. Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalswegen richting Hoorn en de Randstad. Daarnaast zorgt de nabijheid van het water en de historische lintbebouwing voor een woonomgeving met een eigen identiteit en charme. Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentie, gelegen op een plek met historie en levendigheid. Perfect voor wie bewust kiest voor sfeer, authenticiteit en de vrijheid om een huis volledig naar eigen hand te zetten.