Eg 151611 LV BovenkarspelRozeboom

Bent u op zoek naar een exclusieve woning met uitzicht op het water en een park, en naar rust, ruimte en luxe? Deze vrijstaande Villa met grote garage biedt alles wat u zich maar kunt wensen en meer. Gelegen aan het vaarwater, met een tuin gelegen op het zuidwesten, combineert deze woning het beste van twee werelden: de serene natuur en de gemakken van modern wonen. De Villa beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 221m² en over een garage van 36m², en is gelegen op een perceel grond van 939m². Verder treft u o.a. een royale woonkamer met prachtige schouw, een woonkeuken met luxe keukenblok met spoeleiland en diverse Miele inbouwapparatuur, een luxe badkamer, 3 slaapkamers op de begane grond en 1 slaapkamer, met de mogelijkheid tot meer, op de eerste verdieping! Op korte afstand treft u verder o.a. het winkelcentrum Streekhof, het NS-station, het Streekbos, diverse sportfaciliteiten, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Indeling: Entree/hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; royale woonkamer, voorzien van een prachtige schouw met gashaard en schuifpui naar de achtertuin; woonkeuken voorzien van een schuifpui, keukenblok in rechte opstelling met spoeleiland, voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met BORA afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en een koffiezetapparaat; bijkeuken voorzien van wasmachine-, en drogeraansluiting; 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een vaste kast; badkamer voorzien van whirlpool, wandtoilet, dubbele wastafel met meubel en doucheruimte; Eerste verdieping: 4e slaapkamer; ruime overloop, voorzien van c.v.-opstelling, thans in gebruik als hobbyruimte, met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: * Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij het centrum van Bovenkarspel voor al uw dagelijkse benodigdheden. * Hoogwaardige afwerking en energiebesparende voorzieningen. * De Villa is omgeven door een goed onderhouden tuin, gelegen op het zuidwesten, die privacy biedt en perfect is voor buitenactiviteiten, van tuinieren tot barbecueën of ontspannen op de terrassen. * Riante oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's * Gelegen op korte afstand van de uitvalswegen naar de Randstad * De buitenzijde is geschilderd in 2023 * In september 2023 zijn er op het dak 7 zonnepanelen geplaatst * Alarm en beveiligingssysteem aanwezig * Energielabel A * Vanuit de woonkamer en keuken heb je vrij uitzicht op de prachtige aangelegde tuin, het water en het park! * Gelegen in een autoluwe straat, aan vaarwater met de mogelijkheid om te varen richting Medemblik en/of Hoorn. * Tuin aan de rechterzijde van de Villa is opnieuw aangelegd in oktober 2024