Hertog Albrechtstraat 1851611 GE BovenkarspelPrincenhof Bovenkarspel

Ruime Hoekwoning met berging en energielabel A++! Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in Bovenkarspel staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met berging. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, met onder andere vier slaapkamers. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaar ook flink geïnfesteerd in verduurzaming en vernieuwing. Dankzij de centrale ligging bevinden winkelscentrum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer (NS station)en ook het IJsselmeer zich op loopafstand, terwijl ook uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en de rest van West-Friesland snel bereikbaar zijn. Een woning op een prachtige locatie, waar u weinig aan hoeft te doen om deze weer eigen te maken. Nieuwsgierig geworden? Bel 06-22034070 of mail voor een afspraak, wij leiden u graag rond. Entree, hal, vernieuwde meterkast, trapopgang en toilet (hang closet).De woonkamer is uitgevoerd in een speelse Z vorm, heeft aan de voorzijde een ruim uitzicht in de wijk en aan de achterzijde veel lichtinval dankzij de openslaande deuren. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met wasmachine opstelling is de zonnige tuin bereikbaar. Achterin de tuin staat de stenen berging met overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven! 1e verdieping: De 3 slaapkamer op deze verdieping zijn nog ouderwets ruim van opzet dankzij de rechte gevels en de breedte van de woning. De badkamer is ook vernieuwd (2024) en voorzien een hangcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met CV opstelling met aansluitend de ruime 4e slaapkamer met airconditioning. Achterin de tuin staat de stenen berging met overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: Energielabel A++ Bouwjaar: 1975 Keuken vernieuwd: 2022 Vloerverwarming parterre: 2025 Airco woonkamer: 2022 Bodemisolatie 2026 CV HR combiketel: 2020 Hybride warmtepomp: 2025 Badkamer vernieuwd: 2024 Zonnepanelen 12 stuks: 2023