Hortensiastraat 99421 RE BovensmildeBovensmilde-Centrum

ENERGIELABEL A -- UITBOUW ACHTERZIJDE + GROTE DAKKAPEL -- VLOERVERWARMING -- MODERNE KEUKEN, BADKAMER & TOILET -- HYBRIDE WARMTEPOMP -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- INSTAPKLAAR Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke buurt, staat deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN en een keurig aangelegde tuin met stenen BERGING. Deze goed onderhouden en energiezuinige GEZINSWONING met 4 slaapkamers is recent GEMODERNISEERD en VERDUURZAAMD (energielabel A). INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken en dubbele deuren naar de tuin (circa 46m²). De moderne lichte keuken (2024) met kookeiland is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming in combinatie met een fraaie pvc-vloer. Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (circa 15, 12 en 6m²) en een recent vernieuwde badkamer (2024) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, een 4e slaap/zolderkamer (circa 20m² vloeroppervlakte) met grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - onderhoudsarme tuin met veel privacy, achterom en ruime berging (circa 13m2); - op loop-/fietsafstand van supermarkt, basisschool, speelveldjes en openbaar vervoer; - goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - meterkast en alle elektra vervangen in 2024; - 10 zonnepanelen (2024) met jaarlijkse opbrengst van circa 5100 kWh; - eventueel bij te kopen; naastgelegen garagebox voorzien van laadpunt (zie laatste foto's). Kortom, een energiezuinige en instapklare woning op een mooi plekje!