Rozenstraat 339421 RM BovensmildeBovensmilde-Centrum

Royale tussenwoning in kindvriendelijke buurt – dé kans om jouw droomhuis te creëren! Bovensmilde is een gemoedelijk dorp met een fijne dorpssfeer, volop groen en uitstekende voorzieningen. Hier vind je deze ruime tussenwoning uit 1975, perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlak van maar liefst 130 m², een royale tuin en een garagebox biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat een eigen stempel op een woning wil drukken. RUIMTE EN LICHT Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte entree, die toegang biedt tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De royale woonkeuken (vernieuwd in 2015) is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en vormt een gezellige plek om samen te koken en te eten. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin, gelegen op het noordwesten, is nog niet aangelegd, wat jou de kans biedt om hier jouw droomtuin te realiseren. COMFORT VOOR HET HELE GEZIN Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een in 2020 compleet gerenoveerde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een strakke afwerking en biedt alle comfort die je nodig hebt. VERRASSEND VEEL RUIMTE Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een extra slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte, ideaal voor een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. DUURZAAMHEID EN MOGELIJKHEDEN De begane grond is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en de houten borstwering is vervangen door een stenen spouwmuur, wat zorgt voor extra isolatie. Hoewel de woning redelijk onderhouden is, zijn de houten kozijnen op de verdiepingen een aandachtspunt. Voor handige klussers is dit echter een uitgelezen kans om de woning helemaal naar wens te maken! BOVENSMILDE Bovensmilde ligt op korte afstand van Assen en biedt een perfecte combinatie van rust en praktische voorzieningen. In het dorp vind je basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen. Daarnaast is het groene buitengebied ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlak: 130 m² - Bouwjaar: 1975 - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Woonkeuken vernieuwd in 2015 - 4 slaapkamers - Moderne badkamer (2020) - Zolder met dakkapel - Kunststof kozijnen (2020) en HR++-glas BG - Garagebox - Ruime, nog aan te leggen tuin - Kindvriendelijke ligging in Bovensmilde Heb jij twee rechterhanden en zie je de potentie van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!