Beugenseweg 2-K5831 LS BoxmeerBakelgeert-Noord

Wonen in een comfortabel appartement in het fraaie complex aan de Beugenseweg, midden in het centrum van Boxmeer. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek — een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! - Gelegen op de tweede verdieping; - Ruime woonkamer met open keuken; - Balkon op het noordoosten; - Privé berging op de begane grond; - Energielabel C. Boxmeer biedt alles wat u nodig heeft: winkels en scholen op korte afstand, uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en een NS-station om de hoek. Op slechts 5 minuten lopen ligt het natuurgebied De Maasheggen – een uniek Unesco-erfgoedgebied langs de Maas. Een prachtige combinatie van gemak en natuur! INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree bereikt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Berging Het appartement beschikt over een privé berging van circa 4,5 m² — ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. APPARTEMENT (tweede verdieping) Entree / hal De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, badkamer en inpandige berging. De meterkast bevindt zich naast de voordeur. Woonkamer De woonkamer is licht en prettig van formaat. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en bieden ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Keuken De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en grenst direct aan de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een knusse eethoek. Balkon Aan de voorzijde bevindt zich het balkon met uitzicht op de levendige Beugenseweg en de Rochusrotonde — een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, radiator en toilet. Technische ruimte / berging Vanuit de hal is een extra bergruimte bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 183,95 voor het appartement en € 15,08 voor de berging van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg Een comfortabel appartement met balkon, berging en een ideale ligging in het hart van Boxmeer — alles binnen handbereik!