Hoogstraat 235831 GE BoxmeerBoxmeer Centrum

Comfortabel appartement op centrale locatie in Boxmeer Wonen in een prettig en goed onderhouden appartement aan de Hoogstraat in Boxmeer. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en bevindt zich op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne woonplek met twee slaapkamers, balkon en energielabel B. Boxmeer beschikt over een compleet aanbod aan winkels, horeca en scholen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Venray en Cuijk snel bereikbaar en ligt het NS-station op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Maas en het natuurgebied de Maasheggen (UNESCO-werelderfgoed) bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kenmerken: - Bouwjaar 1996; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Woonoppervlakte ca. 74 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon van ca. 7 m² gelegen op het noordoosten; - Privé berging op de begane grond; - Privé parkeerplaats - Actieve VvE (bijdrage € 316 per maand). BEGANE GROND U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en tot de lift. Vanuit hier zijn ook de bergingen bereikbaar. Berging & parkeerplaats Het appartement beschikt over een privéberging van circa 4 m² op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING) Entree / hal en toiletruimte De voordeur biedt toegang tot de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer met open keuken De lichte woonkamer is volledig voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi oven-/magnetron en spoelbak. Inpandige berging Via de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie, de opstelling van de cv-ketel en biedt daarnaast extra bergruimte. Slaapkamers I en II met balkon Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. De tweede slaapkamer is circa 11 m² groot en kan eveneens dienen als tweepersoons slaapkamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is gelegen op het noordoosten, een fijne plek om buiten te zitten. Badkamer De badkamer is bijna volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator, wat zorgt voor een comfortabele en functionele badkamer. Meterkast De meterkast bevindt zich op de centrale hal van de tweede verdieping. Bijzonderheden: - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 315,57 van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg. Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een centrale en goed bereikbare locatie in Boxmeer, ideaal voor starters, stellen of mensen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen nabij.