Spoorstraat 5-F5831 CH BoxmeerBakelgeert-Noord

Wonen in een fijn appartement in het complex aan de Spoorstraat. Gelegen hartje centrum van Boxmeer met alle voorzieningen op loopafstand, grijp nu je kans! - Gelegen op de eerste verdieping; - Ruime woonkamer met open keuken; - 2 slaapkamers; - Fijn balkon gelegen op het zuidoosten; - Privé berging op de begane grond; - Eigen privé parkeerplaats; Wonen in Boxmeer, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en bent u in de buurt van het NS-station. Op 5 minuten wandelen van de Maas richting natuurgebied de Maasheggen; een prachtig stukje Nederland dat deel uitmaakt van het Unesco-erfgoed. Kortom, een centrale ligging. INDELING BEGANE GROND U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en tot de lift. Berging Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van 4,2 m², welke ideaal is voor extra opslag en voor de fietsen. Daarnaast is er ook een privé parkeerplaats voor het appartement. APPARTEMENT 1E VERDIEPING Entree Via de voordeur komt u in de hal van het appartement, van waaruit de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar zijn. Direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast, met daarnaast een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Woonkamer De woonkamer heeft in combinatie met de keuken een grootte van zo'n 30 m² en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een ruime zithoek waar u rustig kunt genieten van een avondje op de bank voor de televisie. Daarnaast is ook de ruimte voor de eethoek aanwezig. De grote raampartijen verzorgen het prettige lichtinval en het terras is hier bereikbaar. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Balkon Het balkon van 4 m² is aan de voorzijde van het appartement gelegen met uitzicht over de bruisende straat en Rochusrotonde waar altijd iets te zien is! Slaapkamer I & II Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, met een oppervlakte van circa 12,5 m² en 7,2 m². Dankzij de royale afmetingen is de grootste kamer uitstekend geschikt voor een volwaardige tweepersoonsslaapkamerinrichting. De kleinere kamer is multifunctioneel inzetbaar en kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Toiletruimte Aan de hal grenst de toiletruimte welke beschikt over een staand closet en fontein. Inpandige berging Grenzend aan de hal is een inpandige berging, voorzien van de WTW-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 190,71 voor het appartement, € 12,07 voor de berging en € 28,97 voor de parkeerplaats van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg Kortom: een fijn appartement gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.