Abraham Bloemaertstraat 145831 VE BoxmeerBakelgeert-Noord

In een rustige woonwijk in Boxmeer staat deze tussenwoning uit 1973, met circa 112 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een overdekt terras achter het huis. De woning heeft energielabel C en is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en rolluiken. Hier is ruimte voor een gezin, met een tuin op het zuiden en westen. Ligging en perceel De woning staat op een perceel van 173 m² aan een rustige weg. Voor het huis ligt een voortuin met grind en plantenbakken van cortenstaal, die weinig onderhoud vraagt. Je parkeert aan de openbare weg. Entree en hal Via de hal kom je binnen. Hier vind je het toilet, een trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de keuken in. Keuken en woonkamer De keuken heeft een rechte opstelling langs de zijwand, met kookplaat, spoelbak en afzuiging. Een deur brengt je rechtstreeks naar buiten. De keuken loopt in één ruimte door naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt een grote raampartij voor daglicht, aan de achterzijde kijk je uit op het terras. Er is plek voor een zithoek en een eettafel. Eerste verdieping Op de overloop liggen drie slaapkamers, waarvan twee ruim van opzet. De overloop heeft een kast voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dat maakt de ochtend met meerdere mensen een stuk rustiger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de vierde slaapkamer, met een groot dakraam voor daglicht. Er is een aparte technische ruimte en onder de kap ligt extra bergruimte. Tuin, overkapping en berging Achter de woning ligt een brede overkapping met drie lichtstroken. Hier zit je ook bij minder weer buiten. De achtertuin ligt op het zuiden en westen, dus de zon schijnt hier tot in de avond. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met kunstgras en een tegelpad. De tuin heeft een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, met een eigen overkapping ernaast. Locatie Boxmeer biedt winkels, horeca, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Het buitengebied rond de Maas ligt dichtbij en via de A73 bent u snel in Nijmegen en Venlo. Pluspunten • Bouwjaar 1973, circa 112 m² woonoppervlak, perceel van 173 m² • Energielabel C • Dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas • Vloerverwarming (gedeeltelijk), airconditioning en rolluiken • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Open keuken die doorloopt in de woonkamer • Badkamer met inloopdouche, elektrische vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel • Overkapping met drie lichtstroken • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden en westen, met achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra • Glasvezel aanwezig Aanvaarding in overleg