het Zand 15831 HG BoxmeerVillapark 't Zand

HET ZAND 1, 5831 HG BOXMEER. EEN UNIEKE KANS OM EEN STUKJE REGIONALE GESCHIEDENIS NIEUW LEVEN IN TE BLAZEN! Op een schitterende locatie in Boxmeer staat deze zeldzame en bijzonder waardevolle Rijksmonumentale langgevelboerderij, daterend uit omstreeks 1850. Dit authentieke object vormt een belangrijk onderdeel van de lokale cultuurhistorische ontwikkeling en is nauw verbonden met de karakteristieke driehoek van ’t Zand. De boerderij heeft een rechthoekige plattegrond en is opgetrokken uit handvormbakstenen, met een karakteristiek wolfdak voorzien van oud-Hollandse pannen en sierlijke geschulpte windveren. De voorgevel straalt historie uit met een gecementeerde plint, een gietijzeren goot op ijzeren klampen en diverse originele toegangen die het ambachtelijke karakter onderstrepen. Rond 1880 werd het woonhuis met één travee in noordelijke richting uitgebreid. Deze uitbreiding is nog altijd duidelijk afleesbaar in het metselwerk door de zichtbare bouwnaad. Tegelijkertijd werd het dak voorzien van een tweede schoorsteen. In de straatgevel aan ’t Zand werd een zesruitsvenster toegevoegd, zorgvuldig afgestemd op de bestaande vensters, waardoor het gevelbeeld zijn harmonie behield. Ook in de gevel aan de Veerstraat bevinden zich authentieke zesruits- en vierruitsvensters. Omstreeks 1900 volgde een verdere uitbreiding met een haakse achterbouw onder zadeldak met wolfeind en oud-Hollandse pannen. De gevels zijn voorzien van een gecementeerde plint. In de noordelijke zijgevel bevindt zich een zesruits-schuifvenster met daarnaast een blind venster. De westelijke achtergevel is uitgerust met een opgeklampte inrijpoort, geflankeerd door karakteristieke spinnekop-stalvensters en een luik naar de taszolder. Hoewel de boerderij momenteel over het algemeen in matig tot slechte staat verkeert, biedt zij een uitzonderlijke kans voor restauratie of herontwikkeling. Dankzij de monumentale uitstraling en de rijke bouw- en bewoningsgeschiedenis is dit een uniek object met aanzienlijke cultuurhistorische waarde en veel potentie voor de toekomst. Het pand staat in een rustige en mooie woonomgeving en de stand van de buurt is hier zeer goed. BIJZONDERHEDEN: - Rijksmonument. - Geschikt als restauratie- of herontwikkelingsproject. - De vermelde woonoppervlakte en inhoud zijn een schatting en kunnen afwijken.