Marktstraat 245831 HP BoxmeerBoxmeer Centrum

Verrassend ruime hoekwoning nabij het centrum van Boxmeer! Op korte afstand van het centrum staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, serre, overkapping en een privacyrijke achtertuin. De begane grond biedt een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, ruime leefkeuken en praktische bijkeuken. Met enkele eenvoudige aanpassingen is levensloopbestendig wonen hier goed mogelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De recent verbouwde zolder biedt een vierde slaapkamer. Buiten geniet je van een multifunctionele serre, een fijne overkapping achter in de tuin, achterom en veel privacy Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast met dubbele deur, ideaal voor extra opslag. De landelijke leefkeuken vormt het centrale punt van de woning en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een dubbele oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een karakteristiek Smeg 6-pits gasfornuis met bakplaat. Vanuit de keuken is de berging aan de voorzijde bereikbaar. Deze ruimte is biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. De combinatie van vloerverwarming, een PVC-vloer, een gashaard en de landelijke afwerking zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer met de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een werkblad, opstelling van de cv-ketel en een deur naar de tuin. De begane grond bied bovendien mogelijkheden om met relatief eenvoudige aanpassingen een badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, een enkele wastafel en een ligbad met douchevoorziening. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is verrassend ruim, afgewerkt met vloerbedekking en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is optimaal benut dankzij de brede dakkapel over vrijwel de gehele achterzijde van de woning, waardoor een verrassend ruime en lichte verdieping is ontstaan. Op de overloop bevindt zich praktische bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Aansluitend ligt een royale vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen in de aluminium dakkapel. Dankzij de goede afmetingen is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Met de realisatie van deze verdieping beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. Tuin: De achtertuin is een heerlijke, privacy rijke plek met volop gebruiksmogelijkheden. Direct achter de woning bevindt zich de royale serre, waardoor je al vroeg in het seizoen beschut van het buitenleven kunt genieten. Verderop in de tuin is een gezellige overkapping aanwezig: een fijne plek voor lange zomeravonden. De tuin is verzorgd aangelegd, groen omzoomd en beschikt over een achterom. Dankzij de combinatie van serre, overkapping, bergruimte en veel privacy is dit een buitenruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. Kenmerken: woonoppervlakte: 132,5 m², overig inpandige ruimte: 19,7 m², gebouw gebonden buitenruimte 19m², buitenruimte Perceelgrootte: 216 m², energielabel B, cv ketel 2016. Bijzonderheden: - Centrum van Boxmeer ligt om de hoek - Eigen oprit - 16 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Diepe tuin met twee overkappingen - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming Wil je deze verrassend ruime woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging!