Hazelaarsgaard 45283 ER BoxtelBoxtel-Oost

HAZELAARSGAARD 4 BOXTEL Op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex ligt dit fijne en goed afgewerkte tweekamerappartement (MAISONNETTE) met balkon. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en moderne woonruimte met een praktische indeling. Begane grond: Op de begane grond betreed je het gebouw via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het complex ligt de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Via de galerij komt je bij de voordeur welke toegang geeft tot het appartement. De hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang, biedt toegang tot de wasruimte met cv-ketel (2024) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Toegang tot de keuken welke is ingericht met een modern en compleet ingericht keukenblok in hoekopstelling met vaatwasser (2024), vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Een groot raam biedt hier uitzicht op de galerij en de voor het complex gelegen groenstrook. De woonkamer heeft een groot raam en een deur geeft een directe toegang tot het op het westen gelegen balkon. De grote raampartijen bieden volop lichtinval. Via een open doorgang wordt de woonkamer verbonden met de eetkamer (voormalige slaapkamer). Vanuit hier bereik je de ruime badkamer ingericht met inloopdouche, hangend toilet, wastafel met ladeblok en spiegel, inbouwspots en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de trap bereik je vanuit de hal de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, uitgerust met twee grote dakvensters. Aan beide zijden voorzien van extra opbergruimte. Via een open doorgang is een riante kastenkamer bereikbaar met diverse kasten, planken en extra opbergruimte. Tevens is hier een toiletruimte gerealiseerd met een hangend toilet en een wastafel. Algemeen: De Hazelaarsgaard ligt in een ruim opgezette woonwijk in de nabijheid van diverse winkels en scholen. De straat ligt in een rustige omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel bevinden zich op korte afstand. ** Let op: er geldt een zelfbewoningsclausule. Koper dient het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen.** Gebruikersoppervlak wonen: ca. 71m² Inhoud: ca. 233m³ Bouwjaar: 1972 Bijdrage VvE: ca. € 137,- per maand Aanvaarding op korte termijn mogelijk