Albinonistraat 1415283 KL BoxtelBoxtel-Oost

ALBINONISTRAAT 141 BOXTEL Fraai uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers en een royale zonnige tuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en het centrum. De woning beschikt over acht zonnepanelen en energielabel B. Begane grond: Via de aan de zijkant uitgebouwde entree/hal, voorzien van meterkast, houten vloer en spachtelputz wandafwerking, betreedt u de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale en lichte woonkamer beschikt over een ruim opgezette zit- en eetgedeelte, trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten plankenvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van stucwerk. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde keuken, uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Volop kastruimte in onder- en bovenkasten en lades. Vanuit de keuken is er via een deur directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wandcloset en wastafel met spiegelkast, een bijpassende kast en inbouwverlichting. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier een ruime vierde slaapkamer met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er toegang tot een handige en ruime (inloop) bergkast. Op de voorzolder o.a. opstelling van de cv-combiketel (2021) en meer opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een riante, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een groot terras met zonwering, borders met beplanting, twee bergingen en een achterom via een afsluitbare poort. Algemeen: Een fraai uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Boxtel-Oost. De woning is rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Woonoppervlakte: ca. 139m² Perceeloppervlakte: 198m² Inhoud: ca. 480m³ Bouwjaar: ca. 1981 Aanvaarding: In overleg