Burgakker 15281 CH BoxtelBoxtel-Centrum

Midden in het centrum van Boxtel, in een van de mooiste en meest authentieke straatjes, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met beschermde gevel. Een uniek object dat jarenlang dienst heeft gedaan als beleggingspand en nu beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. De woning is netjes onderhouden, in 2007 aan binnenzijde flink gerenoveerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht in te delen en in te richten. Dankzij de huidige indeling met drie zelfstandige studio’s – elk op een eigen verdieping – is de woning ook interessant voor wie op zoek is naar een woon-/werkcombinatie, dubbele bewoning of een meer-generatiewoning. Uiteraard is herindeling naar een ruim familiehuis ook goed mogelijk. Indeling. Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste studio: een lichte woonruimte met open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich de gezamenlijke voorzieningen, waaronder een portaal met wasruimte (met wasmachineaansluiting en cv-ketel uit 2023), een toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: tweede studio met ruime woonkamer en keuken. Deze verdieping is ook in te richten als traditionele woonverdieping met bijvoorbeeld drie slaapkamers. Vanaf de overloop is het toilet bereikbaar en de trap naar de tweede verdieping. Op het platte dak is bovendien de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Tweede verdieping: derde studio, met open woon-/slaapruimte. Ook deze verdieping kan opnieuw worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier is tevens een Velux balkonvenster aanwezig. Extra’s: er is een hoofdmeter aanwezig en drie tussenmeters voor gas, water en elektra. Daarnaast is het mogelijk om twee bergingen (4 m² in totaal, circa € 30,- p/m) en een parkeerplaats (circa €48,- p/m) te huren. De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.