De Beukums 285283 XC BoxtelBoxtel-Oost

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK Charmante hoekwoning met tuin op drie zijden – ideaal gelegen in Boxtel-Oost Welkom bij De Beukums 28 – een charmante en sfeervolle hoekwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin rondom. Deze woning is gunstig gesitueerd in het gewilde Boxtel-Oost, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale starterswoning met volop mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met een prettige indeling en een trap naar de eerste verdieping. De mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken. De keuken beschikt over een eenvoudige kunststof inrichting met diverse onder- en bovenkastjes, een aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 4,72/3,97 x 2,87 m): ruime hoofdslaapkamer met raam extra in de zijgevel, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Slaapkamer 2 (ca. 4,72 x 2,17 m): ideaal als tweede slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en staand closet. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De brede achtertuin beschikt over een tuinberging en een achterom. Dankzij de ligging en breedte is er volop ruimte om buiten te genieten. Er is bovendien mogelijkheid tot het huren van aangrenzende gemeentegrond, waarmee parkeren op eigen terrein mogelijk wordt gemaakt. Bijzonderheden: - Charmante hoekwoning met veel lichtinval - Twee volwaardige slaapkamers - Houten kozijnen met dubbel glas - Tuin op het noordoosten met achterom - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Ideale woning voor starters - Energielabel C - Aanvaarding per direct mogelijk - Alleen eigen bewoning toegestaan - Vaste projectnotaris van toepassing - Waarborgsom/bankgarantie van 10% - Meetrapport beschikbaar Kortom: De Beukums 28 biedt de perfecte mix van comfort, ruimte en ligging. Een fijne hoekwoning met veel potentie op een gewilde locatie in Boxtel-Oost — ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door, en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.