Laan van Selis 235283 PG BoxtelMunsel-Selissen

Strak, stijlvol en helemaal van nu: deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Boxtel biedt je rust, ruimte en energiezuinig wooncomfort op hoog niveau. De woning is volledig gasloos, beschikt over een A+++ energielabel en is afgewerkt met oog voor detail. Overal in huis vind je comfortabele vloerverwarming (met vloerkoeling in de zomermaanden) en een strakke PVC-vloer – een stijlvolle basis die rust en eenheid uitstraalt. Indeling. Begane grond: je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. De open keuken aan de achterzijde van de woning is een echte eyecatcher: uitgevoerd met een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur én een Quooker-kraan. Ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De prachtige, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet – een fijne, complete ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de hoge nok en twee Velux dakramen is dit een lichte en multifunctionele verdieping. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de schuine delen. De achtertuin is fraai aangelegd met groene borders en meerdere terrassen, zodat je de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. Een heerlijke plek om buiten te leven. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage – perfect voor je fietsen, gereedschap of als extra hobbyruimte. Over de wijk – Heem van Selis: deze jonge, kindvriendelijke wijk in Boxtel-Noord is modern, ruim en groen opgezet. Alle woningen in Heem van Selis zijn gasloos en duurzaam gebouwd, met aandacht voor energiezuinig wonen. Je woont hier in een rustige, verkeersluwe omgeving, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging vlak bij de A2 ben je ook snel in Den Bosch, Eindhoven of Tilburg. Pluspunten op een rij: Bouwjaar 2023, 12 zonnepanelen en energielabel A+++, volledig gasloos Vloerverwarming en PVC-vloeren op alle verdiepingen Oprit met carport Dubbele deuren naar de tuin Stijlvolle badkamer met ligbad, ruime douche en tweede toilet Luxe keuken met kookeiland en Quooker Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen Aangebouwde garage Gelegen in populaire, jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk