Rigtpad 15281 LZ BoxtelLennisheuvel

Deze vrijstaande, instapklare woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Binnen vind je onder andere een lichte, uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers met ieder een eigen airco en volop bergruimte. Ook buiten is er veel te ontdekken, met een tuin rondom de woning, een royaal overdekt terras, carport en ruime garage. De 14 zonnepanelen en verschillende isolatiemaatregelen maken het geheel compleet. In Lennisheuvel woon je rustig en landelijk, terwijl de voorzieningen van Boxtel dichtbij zijn. Natuurgebied De Kampina ligt in de directe omgeving en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station van Boxtel zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg is gunstig. Zo combineer je hier het rustige dorpsleven met natuur, voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en praktische kelderkast. De keuken is uitgevoerd in een witte L-opstelling en voorzien van onder andere een koelkast, SMEG inductiefornuis en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met houtkachel. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een (driedubbel geïsoleerde) lichtkoepel. Door de vele ramen en het glas rondom valt hier volop daglicht naar binnen en is er een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de woning bereik je de bijkeuken met toiletruimte. Hier bevindt zich tevens een luik met vlizotrap naar een tweede bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping: de eerste verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco-unit waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel en beschikt over elektrische verwarming. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping heeft een houten vloer en biedt volop extra bergruimte. Buiten: de tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De voor-, zij- en achtertuin vormen samen één geheel en bieden volop ruimte en privacy. Door de verschillende zithoekjes kun je gedurende de dag steeds een fijne plek in de zon of juist in de schaduw opzoeken. Direct bij de woning ligt een royaal overdekt terras/veranda, voorzien van een glazen schuifwand en een lichtkoepel. Een fijne plek om beschut buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Verder beschikt de woning over een carport en een grote garage (in 2007 gebouwd en volledig geïsoleerd). Deze biedt, naast ruimte voor parkeren en opslag, diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, klussen of extra bergruimte. In de tuin is bovendien een waterput aanwezig. Duurzaamheid en comfort De woning is door de jaren heen op verschillende punten verbeterd. De spouwmuren en het dak zijn nageïsoleerd en de betonnen beganegrondvloer is grotendeels geïsoleerd. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig en is op de alle verdiepingen dubbel glas toegepast. De afzonderlijke airco-units in de drie slaapkamers zorgen zowel in de zomer als winter voor extra comfort.