Stationsstraat 635281 GB BoxtelBoxtel-Centrum

Klussers en doe-het-zelvers opgelet! Geheel te renoveren vooroorlogse tussenwoning, gelegen in het centrum van Boxtel. Er worden twee open huizen georganiseerd: maandag 31 maart van 15.30 - 16.30u woensdag 2 april van 16.30 - 17.30u Graag aanmelden via e-mail De woning zal worden verkocht middels inschrijving. Geïnteresseerden kunnen voor donderdag 10 april 12.00u een bod uitbrengen via de woningwebsite: stationsstraat63.nl. De vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs. Deze woning is gelegen in het hart van Boxtel en biedt veel mogelijkheden voor iemand die bereid is om de handen grondig uit de mouwen te steken. De woning is momenteel gevuld met oude bezittingen en materiaalresten en verkeert in een slechte staat. De woning wordt verkocht "as is, where is", wat betekent dat deze in de huidige staat wordt overgedragen, inclusief alles wat zich op dit moment binnen en buiten bevindt. De verkoop is tevens onder voorbehoud van goedkeuring door de rechtbank en hypotheekverstrekker. Indeling van de woning. Begane grond: entree, toegang tot kelder, drie kamers, keuken en uitbouw. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Buiten: de woning beschikt over een privacy biedende, verwaarloosde, tuin op het zuidoosten. Let op: vanwege de staat van de woning en de "as is, where is"* clausule is het van belang dat u goed geïnformeerd bent over de huidige conditie en het benodigde werk om de woning naar eigen wens te renoveren. *"as is, where is" clausule Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 130 jaar oud is en dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om de tekst van artikel 6.3 van de koopovereenkomst door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.