van Merheimstraat 185282 NG BoxtelBoxtel-Centrum

Deze verrassend sfeervolle en verzorgde tussenwoning is een woning waar je je direct thuis voelt. De combinatie van een warme woonkamer met houtkachel, een fijne uitbouw met veel lichtinval en een gezellige, groene achtertuin met volop privacy maakt dit een heerlijk huis om in te wonen. De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van 10 zonnepanelen. Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met eiken vloer, houtkachel en praktische kelderkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een schuifpui en lichtkoepel, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Open keuken met grijs interieur en diverse inbouwapparatuur. Achterportaal met toegang tot de tuin, toiletruimte en bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond heeft een betonnen vloer (niet geïsoleerd) en is voorzien van dubbele beglazing. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een klein zoldertje boven de trapopgang. Twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Verdiepingsvloer van hout, met aluminium kozijnen en HR-glas. Buiten: de achtertuin is fraai en groen aangelegd en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om buiten te zitten, met daarnaast een gezellige veranda waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een praktische schuur met de cv-ketel (2025). Een charmante en sfeervolle woning op een fijne locatie, ideaal voor wie comfortabel en prettig wil wonen in een huis met karakter.