Wezel 45283 NJ BoxtelMunsel-Selissen

Welkom in deze instapklare en uiterst duurzame tussenwoning in de jonge en geliefde wijk Heem van Selis in Boxtel. Dit huis uit 2024 voelt vanaf het eerste moment als thuiskomen. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en sfeer. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een duurzame warmtepomp, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort en de energiezuinigheid. Ook het energielabel A++++ en 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht woont. De lichte woonkamer met vloerverwarming én -koeling en dubbele deuren naar de tuin vormt het hart van het huis; een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De fraai aangelegde tuin op het oosten, voorzien van keramische tegels, een overkapping en een achterom, is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. De open keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Zo is er AEG inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, een stijlvol keramisch werkblad en een koffiecorner. Daarnaast beschikt de woonkamer over een trapkast, stijlvol afgewerkt met luxe maatwerk deuren. De gehele woning is bovendien voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer, met vloerverwarming én -koeling. Dit zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Op de eerste verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers, beide heerlijk licht en praktisch in te delen. De badkamer is strak en luxe afgewerkt, helemaal in lijn met de rest van het huis. De zolder biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte en beschikt daarnaast over een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De ligging is ideaal: binnen circa 10 minuten fiets je naar het station of het gezellige centrum van Boxtel, terwijl je met de auto zó op de A2 richting Eindhoven of 's-Hertogenbosch zit. Scholen, supermarkten en speeltuintjes bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dit een perfecte plek is voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning in de nieuwe wijk Heem van Selis; - Bouwjaar 2024 en voorzien van negen zonnepanelen; - Energielabel A++++, uitstekend geïsoleerd, WTW installatie, HR+++ glas en een warmtepomp; - Vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen; - Alle verdiepingen zijn voorzien van een mooie PVC (wal)visgraatvloer; - Lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; - Luxe keuken met AEG inbouwapparatuur en een keramisch werkblad; - Trapkast is afgewerkt met luxe maatwerkdeuren; - Twee ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Ruime zolder met mogelijkheden voor slaapkamer, werkplek of hobbyruimte; - Technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Tuin op het oosten met keramische tegels en achterom; - Berging en overkapping aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.