Omschrijving

Hét aanzicht en visitekaartje In een karakteristieke, voormalige boerderij aan de Burgemeester Posweg in Brakel zijn vijf bijzondere appartementen gecreëerd, ieder met een eigen uitstraling en het comfort van nu. Dit appartement ligt aan de voorzijde van het gebouw en beschikt over een zonnige voortuin met uitzicht op het Marktplein en de karakteristieke Hervormde Kerk. De woning is verdeeld over verschillende woonlagen en biedt volop mogelijkheden om je eigen plek te creëren. Op de begane grond vind je de woonkamer, een open keuken die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, en een toiletruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, een wasruimte en een vaste kast. De entresol voegt een speels en multifunctioneel element toe; ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra ontspanningsplek. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een balkenplafond geven de woning een warme, monumentale sfeer, en samen met de ruime kelder vormt dit appartement een perfecte mix van karakter en comfort. Het gebouw is volledig getransformeerd en geïsoleerd, waardoor de historische charme samengaat met modern wooncomfort. Verwarming en koeling verlopen via airco. Strak afgewerkte wanden en de vrije keuze voor de vloer maken het eenvoudig om je eigen stijl toe te voegen. Alle bewoners hebben bovendien toegang tot een gezamenlijke berging. Vanuit dit appartement wandel je zo de natuur in van Landgoed Brakel, met de kasteelruïne, de oude moestuin en het Landgoed Huis Brakel. Tegelijkertijd woon je in het hart van Brakel, met de Waal voor een wandeling over de dijk of een verfrissende duik in de zomer. Voor een dagje winkelen neem je het veer naar Vuren, vanwaar Gorinchem en Leerdam goed bereikbaar zijn, of je rijdt richting Zaltbommel, Utrecht of ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 136,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BRAKEL H 0000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
9 m² (1,30 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda