BlikvangerLandhuis met weiland, rijbak en stallen aan de rand van Brakel.

Omschrijving

Landhuis met weiland, rijbak en stallen aan de rand van Brakel. Aan de Liesveldsesteeg, verscholen tussen de dorpskernen van Brakel en Zuilichem, ligt deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van circa 6.000 m². Het witgeschilderde metselwerk, het markante pannendak en de traditionele luiken met hun zandlopermotief geven het pand meteen zijn herkenbare, streekeigen karakter. De groen-wit gestreepte markiezen maken het beeld compleet én houden het huis op warme dagen aangenaam koel. Omringd door weilanden en water toont de boerderij zo haar afkomst: authentiek, geworteld in het rivierenlandschap en tegelijk uitnodigend. Wie het erf oprijdt, ziet een woning die verder reikt dan een gewoon huis. Het is een plek waar wonen, werken en hobby samenkomen, op steenworp afstand van de Waal en Landgoed Huis Brakel. Wonen met warmte Binnen zet een royale hal met warme houten accenten meteen de toon. Van daaruit stap je de woonkamer in, waar twee sfeervolle schouwen het beeld bepalen: een grote, authentieke schouw met houtkachel en een open haard. De aangrenzende woonkeuken is licht en praktisch, met keramische kookplaat en een volledige kastenwand. De serre vormt een lichte overgang tussen woonhuis en het robuuste bijgebouw en biedt zicht over het gazon. Op de verdieping liggen de slaapkamers met houten vloeren en vaste kastenwanden, plus twee badkamers. Overal verbinden oorspronkelijke elementen zich vanzelfsprekend met hedendaags woongemak. Werken, gasten en paarden op eigen erf Het bijgebouw vergroot de mogelijkheden aanzienlijk: een garage, een multifunctionele verdieping, nu ingericht als kantoorruimte, die zich leent voor gastenverblijf, praktijk of inwoning van familie. Achterin wacht bovendien een Finse sauna met douche, ideaal om na een dag buiten bij te komen. De stal met aardenboxen en de aangrenzende rijbak maken van dit erf een thuis voor paardenliefhebbers. Buiten strekken weilanden en natuur zich uit tot aan de horizon, terwijl dorp, rivier en uitvalswegen op korte afstand blijven. Een zeldzame combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. Wanneer gewenst is het geheel ook met minder grond te koop. Download de brochure voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
1.159 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRAKEL N 1362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL N 1363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.040 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL N 943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL N 1188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL N 891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL N 1185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda