Kamperfoelie 202974 BM BrandwijkBrandwijk-Dorp

Aan de Kamperfoelie staat deze ruime en energiezuinige woning met een markante halfronde kap, die zorgt voor een eigentijdse en herkenbare uitstraling. Met in totaal 11 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler en gedeeltelijke vloerverwarming is er een duurzaam woonklimaat. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is het unieke dakterras, als enige in de rij, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de polder. Verder is er een heerlijk, diepe achtertuin waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen, te spelen, of te genieten van het buitenleven. ENTREE De voortuin is groen en verzorgd aangelegd. De voordeur nodigt u uit om binnen te komen. HAL De hal is ingedeeld met de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen heeft u er leuk zicht op. Onder de trap is een kast waar u allerlei spullen kunt opbergen. Aan de voorzijde staat de kamer in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 6.10 x 5.10m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en u kijkt leuk weg over de voorgelegen straat. De keukeninrichting bestaat uit een rechte opstelling met een spoelbak, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.22m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 3.08 x 2.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.45 x 2.97m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.63 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als werkkamer. Maatvoering: Circa 3.56 x 2.97/2.44m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER In 2024 is de moderne badkamer volledig vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De warmkleurige Benacci-panelen geven de badkamer een luxe uitstraling en vormen een stijlvol geheel. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.23m Vloerafwerking: Vloerpanelen Wandafwerking: Wandpanelen / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de inloopberging en slaapkamer IV. In de berging heeft u de installaties met o.a. de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.08 x 1.99m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Een riante slaapkamer, mede door de hoge nok. Aan de achterzijde is een groot tuimelraam en opbergruimte achter de schuifdeur. Aan de voorzijde heeft u echt iets unieks, namelijk door het opendoen van het grote tuimelraam, kunt u naar het dakterras van circa 2.70x 1.85m. Hier heeft u schitterend uitzicht! Maatvoering: Circa 4.46 x 3.00m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De tuin is heerlijk diep en frisgroen aangelegd met een diversiteit aan planeten en struiken. U geniet van volop privacy. Direct achter de woning is een terras en achterin de tuin staat de houten berging van circa 2.91 x 2.04m. Naast de berging is de poort zodat u achterom kunt komen. Aan de rand van het dorp staat deze woning. Op korte afstand heeft u scholen, supermarkt, openbaar vervoer en overige voorzieningen. U woont midden in de polder waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.