Antwerpenstraat 5084826 HL BredaBiesdonk

Bent u op zoek naar een goed onderhouden vintage, direct te bewonen 4-kamerappartement (3 slpks.), plan dan een bezichtiging in! Het gezellige 4-kamerappartement met 2 liften en een berging ligt op de 7e verdieping in een rustige, parkachtige woonomgeving in de wijk Biesdonk. Het vernieuwde winkelcentrum Moerwijk, openbaar vervoer en het HSL station zijn op korte afstand te bereiken. In de afgelopen jaren is deze woonwijk grondig verbeterd en dus ook het woon-/ leefklimaat. Bouwjaar: ca. 1965. Gebruiksoppervlak: ca. 75 m2. Energielabel: C. Ind.: Via de L-vormige entree/hal met een video-intercom zijn de semi-open degelijke L-vormige inbouwkeuken, de compacte badkamer, de 3 slaapkamers en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gedeeltelijke open inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een oven en een koelkast met een diepvriesvak. De badkamer met mechanische ventilatie, is o.a. voorzien van een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een douchecabine met een thermostatische kraan. De gezellige woonkamer heeft een handige kastenwand met daarop een glazen "doorkijk" en ligt aan de achterzijde. Dit appartement heeft overwegend een behang wandafwerking, een laminaatvloer/vloerbedekking en gespoten plafonds. Alleen te beoordelen na een bezichtiging! Biedingen dienen via een Move-Account uitgebracht te worden. U krijgt een Move-Account bij de afspraakbevestiging per mail. Balkon Vanuit het appartement kijkt u vrij/weids uit op een parkachtige zone. Het balkon, ca. 1.35x4.32 m & 0.55x3.67 m, ligt aan de achterzijde en ideaal op het zuiden. Privacy is in voldoende mate aanwezig. Algemene ruimte De algemene en afsluitbare entree is voorzien van een video-intercominstallatie. De tien woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang en een tweetal liften. Op elke woonlaag bevindt zich een gemeenschappelijke overloop en zijn de appartementen middels de galerij te bereiken. In het souterrain zijn onder andere de bergingen gesitueerd. Servicekosten € 342,00 per maand, dit is inclusief voorschot verwarming, blokverwarming, waterverbruik, opstalverzekering, reservering algemeen onderhoud, verlichting en schoonmaken van de openbare ruimtes en het gemeenschappelijk tuinonderhoud. Attentie Het charmante 4-kamerappartement (3 slpks. - 7e verdieping) heeft de orginele indeling en biedt meer gebruiksoppervlak, ca. 75 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Het appartement heeft aan de achterzijde duurzame kunststofkozijnen met Hr++ beglazing & voorzijde met houtenkozijnen met dubbel glas. is gasloos en heeft blokverwarming. Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is enkel te beoordelen na een bezichtiging! Aangezien de woning ouder is dan 10 jaar zal in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. In deze koopovereenkomst wordt door ons standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen. In de koopovereenkomst zal een "niet zelf bewoond" clausule worden opgenomen.