Bernard de Wildestraat 6004827 EH BredaGeeren-noord

Bezichtiging? Bel ons op 076 - 532 46 40. Welkom aan de Bernard de Wildestraat in Breda. Dit betreft een prachtig en ruim 3-kamer appartement met een balkon dat gelegen is op het zonnige westen zodat u altijd profiteert van de avondzon. Bovendien heeft het balkon een geweldig uitzicht over het water. Dit appartement mag met recht instapklaar genoemd worden door de zeer fraaie en moderne inrichting en afwerking. Er zijn onder meer twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartementencomplex is uitstekend gelegen ten opzichte van een van de grootste winkelcentra van Breda, winkelcentrum Hoge Vucht. Daar vindt u alle grote winkels en meerdere supermarkten. De wijk kenmerkt zich zeker ook door veel groen en natuur. Zo bevindt zich het prachtige natuurgebied "de Lage Vuchtpolder" om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Breda, met alle gezellige terrassen, horecagelegenheden en onder meer bioscopen en het Chassétheater, is binnen 15 fietsminuten te bereiken. De verbinding met de hoofdwegen naar de snelwegen A16 en A27 zijn via de Noordelijke rondweg binnen handbereik en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Zo ligt er op ongeveer 1 minuut lopen een bushalte naar het Centraal station en de Stad. Vanaf de Bernard de Wildestraat komt u op het parkeerterrein met toegang tot de parkeergarage (met een eigen parkeerplaats). Zowel vanaf het parkeerterrein als vanuit de parkeergarage komt u bij de centrale hal met het bellentableau, de brievenbussen en vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. Op de vierde woonlaag bevindt zich Bernard de Wildestraat 600. De indeling is als volgt Entree/hal De hal vormt een stijlvolle binnenkomst en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte, een inpandige berging en de videofooninstallatie. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief, die naadloos is doorgelegd in het gehele appartement. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en dragen bij aan de moderne en verzorgde uitstraling. Toilet De toiletruimte is modern en stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en lichte marmerlook wandtegels, gecombineerd met een subtiel accent van siertegels. De ruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie. Technische ruimte Vanuit de hal bereikt u de eerste inpandige berging. Hier bevinden zich de installaties ten behoeve van de vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast biedt deze ruimte praktische opbergmogelijkheden. Woonkamer Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar direct de overvloedige lichtinval en het fraaie uitzicht opvallen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een weids uitzicht over de stad. De ligging op de vierde woonlaag zorgt daarbij voor een aangename mate van privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon. Tevens staan de open keuken en de inpandige berging in directe verbinding met de woonkamer. Keuken De moderne en hoogwaardig afgewerkte keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling en biedt volop kastruimte. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, warmhoudlade, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een fraai keramiek aanrechtblad, wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft. Berging De tweede inpandige berging, bereikbaar vanuit de woonkamer, is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en hier bevindt zich de WTW-installatie. Dit appartement beschikt over twee vrijwel identieke slaapkamers. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is voorzien van de doorgelegde visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer heeft net als de eerste slaapkamer een oppervlakte van ca. 13 m2 en ook de vloer en wanden zijn gelijkwaardig. Badkamer De in 2023 volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels en een verfijnd accent van siertegels, in lijn met het toilet. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een modern badkamermeubel met wastafel en dubbele kranen, met daarboven een spiegel voorzien van indirecte verlichting. Tevens is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. Algemeen: - Uitstekend onderhouden appartement - Luxe en moderne inrichting en afwerking - Prachtig vrij uitzicht - Volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Actieve VvE, bijdrage € 245,70 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, schoonmaak- en administratiekosten) - VvE-bijdrage parkeerplaats € 77,05 per maand