Boeimeersingel 6-A4819 AA BredaBoeimeer

Op een toplocatie aan de zuidelijke rand van het centrum van Breda ligt dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement van circa 120 m², met een extra wintertuin van ongeveer 13 m². De hoekligging zorgt voor een fijne lichtinval, terwijl je vanaf de eerste verdieping geniet van een prachtig vrij uitzicht over de singel. De wintertuin, voorzien van een grote schuifpui, vormt een comfortabele extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Daarnaast biedt dit appartement het gemak van een eigen parkeerplaats en een privéberging in de onderbouw. Of je nu wilt wandelen naar de gezellige binnenstad, de natuur opzoekt in het nabijgelegen Mastbos of snel de stad uit wilt richting Rotterdam, Antwerpen of Tilburg – hier woon je ruim, comfortabel én centraal tegelijk. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! BEGANE GROND ENTREE Afsluitbare entree met brievenbussen, bellenbord en intercominstallatie met toegang tot hal met liftinstallatie en trappenhuis. KELDER PARKEERPLAATS Eigen parkeerplaats (nr. 50). BERGING Eigen berging (ca. 2.90 x 3.15 m.) (nr. 6 A). APPARTEMENT ENTREE Via portaal toegang tot appartement met entree in een ruime hal (ca. 3.10 x 3.10 m) met gang, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), video-intercominstallatie en toegang tot toilet, woonkamer, badkamer, hoofdslaapkamer en extra uitgang naar galerij van het appartementencomplex. TOILET Toilet met wandcloset, inbouwreservoir en een handwasbakje. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 10.40 x 6.05/4.90 m.) met open keuken, toegang tot bijkeuken/berging, de 2e slaapkamer en schuifpui naar de wintertuin. WINTERTUIN De royale wintertuin (ca. 2.75 x 4.90 m.) is een heerlijke extra leefruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Dankzij de grote schuifpui ontstaat een fijn buitengevoel. Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer waar je heerlijk kan genieten van een schitterend uitzicht over de singel van Breda. KEUKEN De open keuken (ca. 1.70 x 3.60 m.) is praktisch én stijlvol ingericht en vormt een gezellige verbinding met de leefruimte. De hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een 1½-spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een moderne rvs-afzuigschouw, een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een handige 3-ladenvriezer. Dankzij de slimme indeling en de ruime kastinrichting heb je alles binnen handbereik voor comfortabel koken en gezellig tafelen. BIJKEUKEN/BERGING Bijkeuken/berging (ca. 1.65 x 1.80 m.) met cv-ketel, WTW-unit en aansluitingen van de wasapparatuur. SLAAP-/WERKKAMER I Slaap-/werkkamer (Ca. 2.40 x 4.75 m.) te bereiken vanuit de woonkamer. SLAAPKAMER II Vanuit de voornoemde hal toegang tot fijne ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.45 x 4.45 m.). BADKAMER Moderne badkamer (ca. 2.20 x 2.90 m.) met ligbad, separate douche voorzien van regendouche, badkamermeubel met wastafel, kastruimte en een spiegel. WAT U VERDER NOG MOET WETEN - Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. - In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (parkeerontheffing en/of betaald). - De woning maakt deel uit van het appartementencomplex "De Boeimeerhof". Er is derhalve een Vereniging van Eigenaren actief (VvE). De bijdrage voor de VvE is ca. € 258,55 (woning en berging) en € 27,45 (parkeerplaats in de kelder) per maand (inbegrepen: onderhoud buitenzijde van de woning, opstal verzekering etc.).